土地转让合同协议书分享精选8篇。
随着人们的文化水平与素质水平的提高，合同的学习对我们来说就很重要。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。你最近在搜集合同模版吗？小编花时间特意编辑了土地转让合同协议书分享精选8篇，欢迎大家阅读收藏，分享给身边的人！
土地转让合同协议书分享 篇1
第一章总则
第一条本合同当事人：
转让人：_____________________________________________________
受让人：_____________________________________________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本合同。
第二条 出让人依照法律授权转让土地使用权，出让土地的所有权属于中华人民共和国。国家对其行使管辖权，享有宪法和法律赋予的行政权力，以及国家依照中华人民共和国法律行使的其他权力和为公众利益所必需的权益。地下资源、掩埋物和市政公共设施不属于土地使用权出让范围。
第二章出让土地的交付及出让金的支付
第三条 出让方对受让方的出让 地块位于__________，地块编号为__________，地块总面积为大写______________平方米（小写_____________平方米），其中出让土地为大写________________平方米（小写______________平方米）米）。
第四条 本合同项下转让土地的用途为__________________________________。
第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让的地块交付给受让人，出让人同意在交付时交付土地。该地块应符合本条第___款规定的用地条件：
（1）场地平整及周边基础设施应为___无障碍，即_______________。
（2）周边基础设施___可达，即_______________，但场地尚未拆除平整，建筑物及地面物情况如下：______________________________________。
(3) 目前的土地条件。
第六条 本合同项下土地使用权的出让期限为_________________，自出让人实际将土地交付受让人之日起，土地使用权原分配权 完成转让手续的，转让期限自合同签订之日起计算。
第七条 本合同项下地块的土地使用权出让金为每平方米大写___________（小写___________）；资本总额以人民币_______________________元（小写_____________元）为单位。
第八条 在双方签订本合同后___日内，受让方应向转让方支付人民币资金_________（小写__________）作为履约保证金合同。押金作为土地使用权出让金。
第九条受让方同意按照本条规定向出让方支付上述土地使用权出让金。
（一）自本合同签订之日起___日内，一次性支付上述土地使用权出让金。
（2）按下列时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期：人民币本金______元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。
第二期：人民币本金______元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。
__期间，人民币大写______元（小写______元），付款时间：___年___月___日之前。
土地出让金分期支付的，受让方应在支付第二期及以后的土地出让金时，按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第三章土地开发建设利用
第十条 本合同签订后___日内，双方各场地的界桩，应按所附《出让地界址图》中标明的坐标进行现场核查。受让方应当妥善保护土地界标，不得擅自改动。界标损坏或者移动时，受让方应当立即向转让方提出书面报告，申请重新进行界标测量和修复。
第十一条受让人在本合同项下的地块内新建房屋的，应符合以下要求：
主楼物业___________________；
附属建筑的属性___________________；
容积率___________________；
建筑密度___________________；
建筑高度限制___________________；
绿地比例___________________；受让人同意在本合同项下的地块内建设以下工程，竣工后无偿移交给______：
(1) _____________；
(2 )_______________________;
(3)_______________________。
第 13 条 受让人同意，在 ___ ___ 月 ___ 之前开始施工。
如不能按时开工，应提前30天向转让方提出延期建设申请，但延期不得超过一年。
第十四条 受让人在出让地块内建设时，相关水、气、污水等设施应接入地块外的干线和变电所。项目引进按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要铺设的各种管道和管道进出、通过、通过受让地块。
第十五条受让方应当自支付土地使用权出让金之日起30日内凭本合同缴纳土地使用权出让金和土地使用权出让金本合同约定的费用。按照规定，向出让人申请土地登记，取得《国有土地使用证》，取得出让土地的使用权。
出让方应当自受理土地登记申请之日起30日内，办理受让方土地使用权登记，并出具《国有土地使用证》。
第十六条 受让人必须依法合理使用土地，其在受让土地上的一切活动不得破坏、破坏周边环境或设施，不得造成给国家或他人造成损失。受让人负责赔偿。
第十七条 出让期间，受让人必须按照本合同约定的土地用途和土地使用条件使用土地，需要变更土地的本合同约定的使用和土地使用条件。有土地使用条件的，必须依法办理相关审批手续，向出让方提出申请，取得出让方同意，同意变更土地使用权出让合同或者必须重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，相应调整土地使用权出让金。更改注册。
第十八条政府保留调整本合同项下地块城市规划的权利。如对原土地利用规划进行修改，该地块现有建筑物不受影响。但是，在使用期限内对地块的建筑物、附着物进行改建、改建、改建或者申请更新时，必须按照当时有效的规划实施。
第十九条 在本合同约定的使用期限届满前，出让人不得收回受让人依法取得的土地使用权；因公共利益需要提前收回土地使用权的，出让人应当按照法定程序申请批准，并按照收回时地上建筑物及其他附着物的价值给予受让人相应的补偿。以及剩余期限的土地使用权价格。
第四章土地使用权的转让、出租和抵押 第二十条 受让人已按照本合同约定支付全部土地使用权出让金，领取《国有土地使用证》 ，并取得土地使用权出让后，有权转让、出租或抵押本合同项下的全部或部分土地使用权。第__款规定的下列条件：
（一）按照本合同投资开发，并完成开发总投资的25%以上；
（二）投资开发按本合同约定进行，为工业用地或其他建设用地形成条件。
第21条土地使用权出让、抵押、转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押合同；土地使用权租赁期限超过六个月的，租赁人与承租人还应当签订书面租赁合同。
土地使用权的转让、抵押、租赁合同，不得违反国家法律、法规和本合同的规定。
第二十二条土地使用权转让时，本合同及登记文件约定的权利义务随之转让。转让后，土地使用权的使用年限将随之转让。本合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。本合同项下的土地使用权全部或部分出租后，本合同及登记文件约定的权利义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权的转让、出租、抵押，地上建筑物及其他附着物的转让、出租、抵押；转让、出租、抵押，土地使用权相应转让、出租、抵押。
第二十四条 土地使用权转让、出租、抵押的，转让、出租、抵押的双方应当自相应合同签订之日起30日内持有本合同。并将相应的转让、出租、抵押合同和《国有土地使用证》，向土地管理部门申请土地登记。
第五章 期限届满 第二十五条 本合同约定的使用期限届满，土地使用者如需继续使用本合同项下的土地，不得迟于一届满前一年 向出让人提出续期申请时，出让人应予以批准，但本合同项下的土地因社会公共利益需要收回的除外。
出让方同意续期的，受让方应当依法办理有偿土地使用手续，与出让方签订新的土地使用合同，并支付土地使用费。土地使用费。
第二十六条 土地出让期届满，受让人不按本合同第二十五条的规定申请续期或者续期申请未获批准的有违法行为的，受让方应当交回《国有土地使用证》，出让方代表国家收回土地使用权，并按照规定办理土地使用权注销登记。条例。
第二十七条 土地出让期届满，受让人不申请续期的，本合同项下的土地使用权和地上建筑物及其他附着物由受让人。代表国家的人将免费取回。受让方应当保持地上建筑物及其他附着物的正常使用功能，不得破坏。地上建筑物及其他附着物丧失正常使用功能的，出让人可以要求受让人移动或者拆除。地面上的建筑物和其他附着物应当恢复到场地水平。
第二十八条 土地出让期届满，受让方提出续期申请，但出让人不按本合同第二十五条的规定批准续期的，土地使用权由出让方代国家无偿收回，但地上建筑物及其他附着物的，出让方应当按照地上建筑物及其他附着物的残值补偿受让人。恢复的时间。
土地转让合同协议书分享 篇2
出让人(以下称甲方)：__________________________
受让人(以下称乙方)：__________________________
甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、转让土地概况
甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________，为________平方米，为土地。
二、转让期限
甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。
三、转让用途
乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)
四、转让价格
甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。
五、付款方式
签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。
六、违约责任
1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。
3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。
甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地转让合同协议书分享 篇3
甲方：
乙方：
甲方因与__________关于_______(_____)第_____号土地使用权转让一事，特委托_____律师事务所_____、______律师作为其代理人，处理该土地转让非诉事宜。
一、乙方接受甲方委托，指派伍孝信、欧阳昆钱律师为本非诉案件代理人。
二、甲方应向乙方如实提供本案有关的文件、材料、及相关事项，不得提供虚假的信息及内容，否则乙方有权随时解除合同。
三、如甲方提出终止委托关系，非因乙方过错的，乙方收取的代理费用不予退回。如乙方终止委托关系，代理费全部退还甲方。
四、委托权限如下：
1、向有关部门调取与本案有关材料;
2、为委托方提供法律支持、帮助;
3、代理委托方了解案件相关的事实;
4、代为书写与本案有关的合同文书;
5、代为甲方处理订立转让合同的有关事务。
五、双方同意本次代理协议的签订确定为意向书，待正式签订协议之日，确定代理费用，并予以缴纳。
六、本合同一式_____份，双方各持_____份。合同有效期至协助委托人办理完毕非诉事务为止。
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________
代表人(签字)：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
土地转让合同协议书分享 篇4
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
经各方友好协商，平等、自愿、有偿, 诚实 本着诚信原则，我们就土地出让达成如下协议：
1.地块概况
1.地块位于__________，用地面积为___________平方米（折算为______亩）。
2.目前土地用途为住宅、工业、综合和商业。
二、出让方式
1、甲方承诺通过挂牌方式将土地出让给乙方，并保证土地容积率大于等于__________，绿化率不低于__________%，用地为商住用地。
2.土地出让价为____________元/亩【含土地差价、市政配套费、开发补偿费、建筑物及构筑物拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下收费管道（水、电、通讯等）搬迁费和土地管理费]，转让总价为___万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款：首期押金，地价的___%，人民币___万元，支付时间和条件：双方签订协议，完成土地挂牌手续，并在本条第四款规定的抵押登记手续完成后____日内支付；第二期付清余款，金额为人民币___万元，支付时间及条件：乙方在签订国有土地使用权出让协议并取得国家同意后的___个工作日内支付。拥有土地的土地使用证。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意以两块土地的国有土地使用权作抵押。
担保，抵押的土地使用权面积为___平方米（见程国用（）字第_____号和程国用（）字第______号），抵押担保范围同甲方承担的责任范围。双方同意在本协议签订之日起____日内到当地土地管理部门办理抵押登记手续，抵押期限自乙方取得国有资产之日起终止。 -吉头镇____亩土地的土地使用证。
5、该项目由乙方独立经营，损益由乙方承担。甲方愿意协助乙方解决相关退税和政策协调。项目开发完成并经审计后，如果项目的净利润率超过___%，乙方同意与甲方分享超过的净利润的50-50份。
3、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其______亩土地公开挂牌，并承诺创造条件对于乙方取得土地，如乙方未能取得土地，甲方愿意两次返还押金10万元，甲方应在_个工作日内___支付这笔款项。
2、乙方未按时支付土地价款的，应向甲方支付未支付部分每天2.1/10,000的滞纳金。逾___个工作日未按时支付的，视为终止履行本协议，并有权对已支付的押金进行处分。
3.甲方对乙方承担连带责任。
4.其他
1.过程中挂牌转让，乙方仅承担应由受让人承担的土地契税和交易费用。营业税等由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法依规办理相关手续。
3、本协议未尽事宜，须由各方协商解决，并签订相应的补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效的，应提交法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章??后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（印章）：_________
代表：__________________
乙方（印章）：_________
代表：__________________
代表人：_________
______ ______, ______, ______天
土地转让合同协议书分享 篇5
土地转让合同协议书范本
一、甲方和乙方双方于（时间）在（地点）就土地转让事宜达成如下协议：
二、转让土地情况：
1.转让土地：坐落于（具体地址）的（土地性质），权属归甲方所有。
2.土地面积：（具体大小和单位）。
3.用途：现将该土地转让给乙方用于（土地用途，例如工业、商业、住宅等）。
三、转让条件：
1.乙方应当在本协议签署后（具体时间）内足额支付土地转让的全部款项（具体金额）至甲方指定账户，甲方收到该笔款项后方可办理土地过户手续。
2.乙方应当在取得土地使用权后（具体时间）内，按照土地规划和相关法律法规要求，在土地上投资建设（具体建设内容）项目，且不得违反土地规划和环保要求。若因乙方原因未能按期建设，甲方有权单方面解除本协议并收回土地，乙方应当无异议。
3.乙方应当在土地规划审批、过户等手续办理过程中，积极配合甲方及相关部门办理相关手续和事宜，否则由此产生的费用和后果均由乙方承担。
4.本协议自双方签字盖章后生效，若出现任何争议，应当协商解决。如协商无效，应当向所在法院提起诉讼。
五、其它事宜：
1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。
2.本协议的附件包括土地权籍调查报告、地图、土地规划等文件，均视为本协议不可分割的组成部分，并同样具有法律效力。
3.该土地是否有限制条件由（乙方或甲方）在签订该合同前进行了（现场或询问地产局等权威部门）的了解并确认。
以上为甲方和乙方双方代表意见，共同签字盖章即表示双方完全同意并遵守《土地转让合同协议书》的全部内容。
土地转让合同协议书分享 篇6
土地转让合同协议书阅读
编 号：
原承包方姓名(以下称甲方)：
身份证号码：
户口所在地：
现承包方姓名(以下称乙方)：
身份证号码：
户口所在地：
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则，依据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：
一、甲方将自己承包土地 块，地名和四至界线分别为：东邻：________ 、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 共计 亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每亩 元，合计 元。乙方于20xx年年底前支付百分之四十(40%)转让费，于20xx年年底前支付百分之六十(60%)。
三、转让期限为二轮土地承包期的乘除年限 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。
四、本合同约定为土地经营权彻底转让，自订立本合同起甲方与集体的土地承包关系终止，乙方与集体建立新的土地承包关系，有关土地的权利、义务全部由乙方享有并承担。
五、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它优惠归乙方所有。
六、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主决定种植、养殖安排，甲方不得干涉乙方正常生产经营活动。
七、乙方因经营需要，可以对土地进行合法流转，可以进行平整、开发、利用并取得收益。乙方要求办理变更手续，备案登记及建设工程申报，甲方应当协助办理。
八、转让期满后，按国家的农村土地政策需要延包或重新发包的，由乙方与集体组织订立承包合同继续承包土地，甲方放弃并且不得干涉乙方承包、延包。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。
九、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方所有，因征地产生的优惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。
十、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守违约方承担责任 。
十一、甲、乙双方签字生效，一式四份，甲方执一份，乙方留存两份，交村里备案一份。
甲方签名盖章： 年 月 日
乙方签名盖章： 年 月 日
公证人签名盖章： 年 月 日
农村土地转让协议书范文
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、 转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县 镇 村 组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块四至：
东齐： 西齐：
南齐： 北齐：
3.面积：
二、转让期限：永久。
三、转让费：共计人民币大写： (￥： )
四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方： 身份证号： 住址：
乙方： 身份证号： 住址：
见证人
签约日期 ： 年 月 日
有关土地买卖合同的范本
出让方(甲方)： 身份证号：
受让方(乙方)： 身份证号：
经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、转让地块概况
1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
2、土地转让总价为人民币大写：__________万元(￥： 元)。
三、付款方式：
双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
甲 方(签名)：
乙 方(签名)：
____年____月____ 日
土地转让合同协议书分享 篇7
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方____亩地转让给乙方。并达成以下规定；
三、转让金额：
本次转让金额按每亩（）计算，共计____元____整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定：
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。
五、转让期限：
由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。
六、违约责任：
甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。
本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
公证人：
日期：
土地转让合同协议书分享 篇8
范本一
第一条订立合同双方当事人转让方(以下简称甲方)，_________法定代表人，_________委托代理人，_________受让方(以下简称乙方)，_________法定代表人，_________委托代理人，_________甲方根据_________的有关规定，在_________房地产交易中心通过公开交易方式转让土地使用权，乙方依照规定程序参与竞买，并经_________房地产交易中心确认，成为竞得人。为明确有关转让事项，甲乙双方本着平等和自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况
1、国有土地使用证号，_________
2、国有土地使用权出让合同书号，_________
3、地号，_________
4、土地所在位置，_________
5、土地用途，_________
6、土地面积，_________平方米
7、建筑面积，_________平方米，其中，非住宅_________平方米，住宅_________平方米。
8、现状，已三通一平，有_________套(户)需回迁安置，回迁安置总面积为_________平方米，其中，回迁住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回迁日期为_________年_________月，每月应支付临迁费、代管房租金除四害费等_________元。
9、抵押情况，_________
第三条公开交易情况和结果
1、公开交易方式，公开挂牌转让国有土地使用权
2、公开交易期限，_________
3、成交确认书编号，_________
4、转让份额，_________
5、成交价格，人民币_________元，大写人民币_________元整。第四条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第五条甲乙双方完全认可公开交易情况和交易结果，甲方同意按公开交易成交价格和转让份额将土地使用权(含地上建筑物、附着物)转让给乙方，乙方同意接受。
第六条依照有关规定，全额转让的，由受让方单独获取国有土地使用权，领取国有土地使用证，并履行出让合同;份额转让的，由转让方和受让方共同拥有国有土地使用权，领取国有土地使用证，并共同履行出让合同;土地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
第七条甲乙双方应依照有关规定，在规定的时间内向_________房地产交易中心提交资料，办理交易手续，向相关部门交纳交易税费后，由乙方直接领取国有土地使用权交易证明书，并向土地管理部门申请土地权属登记。
第八条除法律规定的免责因素之外，甲乙双方均应严格履行各自的职责，并依法承担违约责任。出现纠纷或违约行为，应本着实事求是的原则协商解决，协商不成时，甲乙双方同意通过仲裁或法院判决(裁定)方式予以解决。
第九条其他约定事项
1、土地转让时回迁安置义务的责任主体为受让人。
2、付款方式及期限，国有土地使用权转让合同书签订后5天内一次付清。
3、移交地块及项目的相关资料，
(1)国有土使用证(2)建设用地批准书(3)建设用地规划许可证(4)设计要点批文(5)回迁补偿安置协议书
4、违约责任，
(1)甲方在收到全部成交款后5日内不能备齐有关资料给乙方办理交易过户及产权转移登记手续和交易成功后，办妥产权转移登记手续以前，如因甲方的原因，(包括司法机关查封等)需要终止交易或不能依法办理产权登记的，甲方在3天内全部退还乙方已交纳的成交价款。
(2)乙方在签订本合同后，并在5天内一次性付清全部成交价款给甲方，否则，视为违约，应向甲方支付违约金_________元。
第十条本合同自甲乙双方签字(盖章)后生效。
第十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，_________房地产交易中心存一份，各份具有同等法律效力。
甲方(盖章)，_________乙方(盖章)，_________
法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________
委托代理人(签字)，_________委托代理人(签字)，____________
______年____月____日_________年____月____日
出让方(甲方)，____________________________________
地址，____________邮码，____________电话，____________
法定代表人，____________职务，____________
受让方(乙方)，____________________________________
地址，____________邮码，____________电话，____________
法定代表人，____________职务，____________
范本二
转让方，________________(甲方)
受让方，________________(乙方)
甲、乙双方根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例及天津港保税区土地管理办法等有关法律法规的规定，本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。
第一条甲方依据本合同转让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。
第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为，________平方米，其中1.共有土地使用权面积为，________平方米，其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为，________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为，________。
第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷，该宗土地无他项权和法院查封等情况。
第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定，到________土地局办理土地使用权登记过户手续，乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取中华人民共和国国有土地使用证。
第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时，合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。
第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定，其合法权益受法律保护。
第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决，均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份，双方各执一份，土地局、公证机关各一份。
第十条，本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。
甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________
法定代表人(签字)，_________法定代表人(签字)，_________
_________年____月____日_________年____月____日